全国政协副主席、前行政长官梁振英在一个电台节目上表示，根据政府官方统计数据，去年商业楼宇空置率达到11.8%，是四十年以来最高，年内录得负12.4万平方米的使用量，即去年结业的店舖面积较新开的多133万平方尺，认为市场对零售业及其他商业活动的观察，与统计数据情况一致，重申统计数字「很科学」，不需单看地产代理去数某几条街有多少个舖位丢空。
梁振英指，以往因为本港土地供应不足，令楼价及租金上升，影响各行各业，认为增加土地供应是解决问题的关键，而多年来政府不断开发土地、增加供应，工夫并无「白做」，开始见到住宅、写字楼、商业楼宇，以及创科用地都有可观增长。随着供应开始推出，可结构性解决长期以来因供应不足造成的经济社会民生问题。他表示，社会共识并非透过楼市「辣招」压抑需求，而是增加土地供应，又重申需求是难以估计，一定要重视供应。
另外，全国人大常委会委员李慧琼等早前提出建立「购房资金通」，让两地居民可於两地购房，便利内地人才在港置业。梁振英认为，除了涉及两地资金管制问题，亦要考虑到本港房屋供应比以前充裕是社会花了很大力气得出的成果，而特区政府第一服务对象是香港居民，认为有关建议需要讨论。(ss/da)
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